在遭遇全球金融危機、國內地產市場動蕩、多數(shù)地產開發(fā)商延緩開發(fā)建設進度的情況下，由集團控股子公司——江蘇恒富建設工程有限公司承建、江蘇開元國際集團置業(yè)有限公司投資開發(fā)的金陵科技學院教工宿舍及部分商品房工程項目部按照建設單位的既定建設規(guī)劃，積極、有序地籌備開工前的各項工作，并如期于2008年12月初進行了地下車庫的基礎土方開挖、地梁磚胎模砌筑，項目施工進展順利。

目前，該工程地下車庫的基礎大面土方已經開挖完成，部分區(qū)域的基礎墊層業(yè)已澆筑，底板抗浮錨桿正有序穿插施工。另有2幢小高層的基礎墊層也澆筑完成。整個項目正按照甲、乙雙方的既定目標有序進行。

該工程是集團公司南京市場的重點項目，是集土建、水電安裝、消防、智能化、暖通、園林綠化及人防附屬設施于一體的綜合性工程，對集團做大南京本地市場，提升市場競爭力起到了重要的作用。

金陵科技學院教工宿舍及部分商品房工程項目位于南京市江寧區(qū)大學城內的弘景大道以東、學十一路以南，總建筑面積122850 m²，由21幢住宅用房、地下車庫、農貿市場等公共配套設施組成，其中地下車庫11275m²。該項目緊鄰金陵科技學院、曉莊師范學院、南廣傳媒學院，人文氣息濃郁、生活及公共配套設施完善，且在地鐵一號線南延工程的輻射區(qū)域內。